LAS ARCADIAS EL ENCINAR ES EL PROYECTO ‘COHOUSING’ SENIOR DE LUJO CERCA DE LA MORALEJA (MADRID) DE LA INMOBILIARIA LAYETANA Y EL FONDO PINEBRIDGE
Forma Disseny es el estudio encargado de la visualización en 3D (render y animación) del proyecto ARCADIAS EL ENCINARen Madrid. Un proyecto de la promotora inmobiliaria Layetana que en el primer trimestre de 2023 abrirá sus puertas el complejo Las Arcadias El Encinar.
Se trata de una serie de apartamentos de lujo con todo tipo de servicios para personas de más de 65 años que quieran vivir con toda la atención, seguridad y comodidades posibles, pero sin perder su independencia y estilo de vida.
El proyecto se encuentra cerca de la urbanización La Moraleja. La promotora inmobiliaria Layetana y el fondo internacional PineBridge son los responsables de este proyecto de “cohousing senior”.
Las imágenes y animación realizadas por FORMA DISSENY van a ser la base visual para la campaña de marketing y ventas de este nuevo proyecto en Madrid: Las Arcadias El Encinar
Visualización 3D y animación hiperrealista del proyecto LAS ARCADIAS EL ENCINAR
Los arquitectos y responsables de proyectos inmobiliarios, a menudo se enfrentan a situaciones en las que deben promocionar el proyecto en etapas previas al lanzamiento o crear una campaña de marketing para captar la atención de futuros clientes.
Afortunadamente, la visualización arquitectónica hiperrealista es la herramienta perfecta para promotores inmobiliarios, arquitectos e interioristas. Las representaciones en 3D son una demostración digitalmente inteligente de los proyectos inmobiliarios aún por construir, y las animaciones en 3D crean una experiencia inmersiva y atractiva de una manera visualmente impactante y memorable para inversores y clientes potenciales, así como para la sociedad en general.
La promotora inmobiliaria Layetana ha sido uno de los clientes, que ha confiado su proyecto Las Arcadias en nosotros. Este exclusivo complejo, se situará en El Encinar de Los Reyes (cerca de La Moraleja) y ofrecerá apartamentos de lujo de 1 y 2 dormitorios con los mejores acabados y materiales. Apartamentos que cuentan, además, con cocina completamente equipada, salón, baño con ducha y la posibilidad de tener amplias terrazas en los áticos o jardín privado en planta baja.
Los espacios comunes denominados “El Círculo” componen unos de los grandes valores del complejo residencial Las Arcadias El Encinar, con más de 2.000 m2 llenos de estilo y calidez, que permiten disfrutar de una agradable vida social en un ambiente distendido.
En ellos, se encuentran espacios como el restaurante, grandes salones, bar inglés, comedores privados, biblioteca, capilla, gimnasio, piscina interior climatizada, piscina exterior y peluquería.
El proceso de producción de todos los renders y posterior animación fue fácil y fluido, con gran entendimiento entre todas las partes y desde Forma Disseny, estamos muy contentos con los resultados.
¡Veamos las representaciones 3D del proyecto Las Arcadias El Encinar!
En este proyecto, teníamos dos encargos. El primero fue crear representaciones fijas en 3D. La segunda tarea fue diseñar una experiencia animada para ilusionar al posible comprador del apartamento.
Este proyecto ha seguido estrictamente todas las fases de modelado, texturizado, configuración de iluminación, renderizado y postproducción. A continuación, presentaremos los detalles durante la producción en lugar de pasar por el proceso completo.
Los protocolos y metodología de FORMA DISSENY en los proyectos de RENDER 3D es la herramienta clave para lograr la excelencia en el resultado.
IMÁGENES EXTERIOR DE LAS ARCADIAS EL ENCINAR
Se requiere un mínimo de seis renders 3D de exteriores para definir los espacios, ubicación y entorno, por lo que optamos por una vista aérea, para lo cual manejamos una foto en perspectiva desde un dron, un render de la zona de la piscina, terrazas y jardines y una imagen del atardecer desde el edificio.
¿El resultado? Una imagen hiperrealista, fiel y coherente respecto al proyecto que será finalizado en 2023.
IMÁGENES INTERIORES PISO TIPO Y ZONAS COMUNES DE LAS ARCADIAS EL ENCINAR
Cuando todos los exteriores estuvieron entregados, se procedió a la parte interior plasmando el piso tipo y las zonas comunes de las Arcadias de El Encinar.
Para la creación de los renders 3D de interiores del piso Tipo y de las zonas comunes, recibimos las siguientes imágenes de referencia:
- Archivo BIM (Revit 3d)
- Proyecto de interiorismo para cada estancia.
Nuestro equipo de FORMA DISSENY, inició el proyecto con el modelado 3D de la arquitectura interior a partir del archivo BIM entregados por el cliente para continuar según nuestro protocolo de trabajo:
- Adaptación y remodelado de la geometría 3D
- Texturización de la geometría según las referencias y proyecto de los arquitectos.
- Iluminación de la escena (Exterior e interior)
- Colocación del mobiliario, elementos de decoración, atrezo, modelados y obtenidos de bibliotecas propias.
- Elección de los ángulos de la cámara / cámaras.
- Realización de los renders 3D.
- Postproducción de las imágenes.
- Presentación al cliente para optimización.
- Modificaciones en cuanto a cambios de ángulo de cámara, elementos de mobiliario y decoración.
- Visualización 3D de los cambios realizados.
- Entrega de las imágenes realistas en formato JPG
Si quiere conocer con más detalle todo el proyecto, no dude en escribirnos.
ANIMACIÓN VIRTUAL 3D DE Las Arcadias de Layetana
Estas son las fases del proyecto para lograr el resultado esperado y comercializado que se muestra a continuación:
Antes de empezar, realizamos una reunión con el cliente para que nos explicase los puntos importantes del proyecto Las Arcadias El Encinar, los detalles a destacar, detalles a esconder, público objetivo, fases el proyecto, zonas comunes y privadas, etc. Toda esta información era necesaria para la posterior elaboración del briefing del proyecto.
En este caso, el cliente nos entregó un guion visual y posteriormente un Story board con un script para locutar..
Estas son las fases:
- Preparamos una animática de previos, con audio a partir del Story presentado por el cliente y locutamos el script para poder adaptar los timings de las tomas.
- Realización de revisiones internas hasta su aprobación.
- Preparación de la animatica renderizada a baja resolución (animatica progresivos) y presentación al cliente.
- Una vez aprobado, procedemos a la preparación de las tomas y renderización a alta resolución.
- Fase de postproducción y maquetación de logotipos, caratulas y créditos.
- Presentación de un video en alta definición listo para su comercialización y marketing.
“Más del 99% de las empresas que utilizan activamente este tipo de contenido para promocionar sus productos y servicios lo encuentran extremadamente efectivo”.
Si quiere conocer con más detalle todo el proyecto, no dude en escribirnos.
EXPERIENCIA FORMA DISSENY CON EL PROYECTO PARA LAYETANA REAL ESTATE, LAS ACRCADIAS EL ENCINAR
Nuestro cliente quedó asombrado y trabajamos el proyecto de manera cómoda y en busca de una excelencia constante. Las visualizaciones 3D muestran los mejores aspectos del proyecto para cautivar a todos los posibles compradores.
Como puede ver, una representación 3D de alta calidad no solo deleita la vista de nuestros clientes y sus posibles clientes, sino que también sirve para un propósito determinado de marketing y ventas.
Por eso, si necesita presentar un proyecto y sus beneficios de manera adecuada, asegúrese de contratar un estudio de visualización 3D profesional y capaz como Forma Disseny. Estos render y animación 3D siguen funcionando para su empresa durante mucho tiempo.
“Todos los renders que trabajamos para nuestros clientes y proyectos inmobiliarios, ayudan a los profesionales como arquitectos, promotores, inversores e interioristas a presentar sus ideas o comercializar el proyecto con la máxima excelencia” Albert Canals
by Develona